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沪都。
周春明戴着安全帽,领着一帮下属,出入自家楼盘工地。
这些楼盘都是外销房,清一色的欧美设计,瞧着还算高大上。
由于正处在外销房开发的最高峰,同时开建的,还有数百个楼盘,在沪都这边开着车转一转,随处可见搭着手脚架的工地。
周朝旺紧跟着自家老板,不停的讲解着。
因为他整天待在工地,就是为了跟进施工进度,对每个楼盘简直了如指掌。
周春明还去了浦东,在环球金融中心的施工现场待了半天。
毫无疑问,这将是一笔重磅的投资。
哪怕再过三十年,环球金融中心依旧人气火爆,是地标式的建筑,是沪都璀璨夜景的一部分。截止周春明重生以前,它在全球摩天大楼的排名,都得是前12名。
在沪都本地,那更是第2高楼,完全不可忽视。
而且,这栋大厦的施工难度比较大,必须得认真且慎重的对待。
从工地出来,众人按照惯例,去黄河路吃饭。
席间,程左崖旧事重提:“南边海岛的房地产泡沫,越来越严重了,地价完全是疯涨,完全不可理喻。”
冯沪生呵呵笑道:“很明显啊,问题挺大的,那边的经济发展,远远不如沪都和京都这样的一线城市。”
“房价却是一线城市的两三倍,甚至是更高,这合理吗?”
“就像老板说的,咱们坚决别碰,等着明年看戏就行。”
程左崖点头:“如此疯狂,热度这么高,上头肯定注意到了,绝对会出台政策抑制的。”
“毕竟,谁也不希望,重走樱花国那边的路线。”
在座的诸人,都是纷纷赞同。
由于从事地产行业,大家对樱花国那边的地产泡沫,也非常的关心,知道房价泡沫破裂之后,状况有多么惨烈。
就东京来讲,92年的时候,比90年房价高点之时,房价腰斩了五成,有的地区甚至跌幅高达65%。
放眼樱花国的全国,房价平均跌幅也达到三到四成。
岂是一个惨字了得。
就这种状况,其他国家和地区的人看了,就没有不摇头的,谁也不想跟那些倒霉蛋一样。
周春明脸色平静,说道:“大家先淡定一点,现在是稳步发展的时候,不宜太过激进。”
“换句话来讲,地产行业的春天,还远远没有来临。”
“当下国内主流的,还是单位福利分房的模式,这种模式跟世界主流的地产玩法有很大差异,而且注定是不可持续的。”
“以我的判断,等到福利分房模式被叫停,国内进入商品房时代,咱们房开商的春天才会到来。届时,地产项目将会是集团公司的重心,没有之一。”
听到这里,众人不免激动起来。
就目前来讲,周朝旺领导的“新天地房地产开发有限公司”,业绩已经算是挺不错了,也做到了行业第一梯队,但是跟孙卫国那里相比,还是有不小的差距。
谁让VCD影碟机这种新玩意,崛起得实在太迅速,简直火到一塌糊涂。而且由于盗版光盘的泛滥成灾,VCD影碟机的销量还在迅速增长。
但是孙卫国那里,还可以红火多久,目前不好说。
房地产事业却是得到了老板的亲自认证,以后将会是集团公司的重心。
这让周朝旺、冯沪生和程左崖他们,跟打了鸡血似的,那叫一个兴奋。
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