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第101章 鸿远新城洋哥的造城计划1（第1页）

急促手机铃声响起，洋哥看到是廖丽竹，赶紧接了起来。

“洋公子，最近有块20万平方远郊区地块，但是必需建一栋高于或者等于180米高度的摩天大楼，建成后，大概有一栋商业摩天大楼，还有4000多套大厦商品房，预计几十栋大厦，还有100套叠拼别墅。周边现在一片荒芜，只有一条双向4车道的快速路。距离城区17公里，地段暂时比较偏僻，现在没什么开发商愿意投资，我们刚好想着扩张，而且也做过商品房开发，不知道洋公子有没有兴趣。”

“高于或者等于180米高度的摩天大楼？几十万方项目玩的有点大。事关重大，召集黄瑶瑶，项薇薇等人，在江景大平层开会商量一下。”

2小时后，洋哥江景大平层的客厅里，沙发和椅子上已经落座了十几个人，廖丽竹手里拿着一份项目规划图挂在一个板上，她一边向众人展示，一边解说。

“这个项目的附近，暂时没有任何特色，就是一块普普通通的地块，既没有天然湖泊，也没有大江大河，也没有山景，更没有特殊的自然景观这类。卖点全靠我们自己打造，土地占地20多万平方，必须有一栋高于或者等于180米的摩天大楼。现在思路就是这180米摩天大楼我们自己做总部办公，开酒店，楼下如果很难找到商家的话得，就要自己先把商场开起来，进行招商，最差情况，招商招不到的话，自己先进场把商场缺的餐饮，服装，手机，娱乐等等运营起来。缺什么补什么！”

高玉婕站起来提问。

“如果作为一个买房的买家的话，既没有自然景观，平平无奇的小区，我想知道你这打算卖什么价格，相对于城区优势在哪？现在一片荒芜，总要有什么卖点吧！”

“价格目前只是初步预算，普通大厦小区6000～7000一平起步，均价8000面向刚需市场。

叠拼别墅9000左右一平，150平上下叠小拼别墅，市场定位，小资青年100多万带院子改善型购房需求。

230平，280平中产家庭，200多万，那些对花花草草，热衷盆栽人士。有钱有闲的毕竟少数，500+平独栋别墅尽量十几套，少数十几套是能卖的掉的，1000平独栋别墅作为噱头，必须要有，但是只一套，两套就够了。”

这时候黄瑶瑶站起来了。

“我刚好想找地皮自己建个3000平，4000平的小写字楼，如果这个项目建成，我愿意将公司总部搬到这个项目的摩天大楼。目前公司总部大概有300位员工，车子比较占地方，我需求比较充足停车位。”

“地面停车位优先给摩天大楼使用，摩天大楼自己地下停车位，要建地下2层，地下3层。”

这时候梁岚岚也站起来。

“我家是开装饰装修公司的，这个项目有几千套商品房的话，装修市场前景广阔，我愿意将公司提前搬到这，大概需要500平左右。装饰装修公司，不像黄瑶瑶2000平那么大。”

许思敏这时候也站了起来。

“我家里是做早点，夜宵这样生意的，可以提前开到这。只是早点，夜宵这样生意店面100多平米就够了。”

“有黄瑶瑶这个总部项目，还有鸿远广场自己的总部项目，那我们这个项目就可以开始启动。事不宜迟，现在就分头行事赶紧找专门设计公司设计一下，我们就叫鸿远新城，打造一座年轻人喜爱的——时尚的，现代化的，经济实惠的鸿远新城。”

“那我黄瑶瑶马上去了解具体情况，事不宜迟，我现在就去。”

廖丽竹和黄瑶瑶马不停蹄来到南片新城开发区招商办。招商办李主任是一位中年男人，非常干练。

“我们预计，分4期进行，一期先投入2个亿，先把小平米住宅，11层高商业写字楼产业园，叠拼别墅做起来，然后就投入10个亿把280米高摩天大楼做起来，再建设住宅小区，500平1000万级独栋别墅。”

“你们打算要做产业园？是什么个情况？多大规模的产业园？”

“李主任是这样的。我们打算把黄氏的总部搬到这个项目，一部分在11层写字楼，还有一部分在280米高摩天大楼上。同样鸿远广场集团现在也打算把总部放在这。我们鸿远广场打算用这块地，造出一座适合年轻买房，经济实惠的鸿远新城，先引进产业，用产业带动住宅区。”

“这规划建议我们南片新城开发区会积极采纳的，你打算把180米升级成280米高摩天大楼！黄总，年少有为啊！这等魄力。佩服！佩服！”

“李主任！要不设计成308米高摩天大楼如何？”

“黄总，这可不是开玩笑的？如果确定的话。那我用鸿远广场集团总部中心，打造308米高摩天大楼现代化总部办公大楼立项目，这个我们南片开发区招商办非常重视，要举办专门研讨会。然后上报！”

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