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第113章 房地产计划（第2页）

见二人都如此说，冷福却也甚是苦恼，这种事叫我如何启齿？遂赶紧找个借口给挡下。

“哦，二位误会了，老夫并不是对未来大酒店亦或是对宁掌柜有意见，老夫叹息的原因完全是对自己空活半辈子的遗憾，想想你我三人皆是宁掌柜兄与长之辈，却没有宁掌柜见闻才华十之一二，想来也是惭愧”，冷福掩饰的很好，完全把一个“空活百岁”的无奈形象表现得淋漓精致。

冷福这句话在另外两人心中也是激起阵阵涟漪，皆低头沉思……

四人坐一起聊了很多，最后其它三人一致认为自己的饭店也需要做出改变，他们也想拥有一栋像未来大酒店这样的房子……

他们的话让宁夏有了思考的准备，如果这咸阳城有了四栋现代化建筑，那后面诸如此类的建筑必定会如雨后春笋般源源不断得冒出来，那这样一来胖山不是又多了一份产业了吗，要知道后世的房地产可是赚钱赚大发了。

除此之外，在这个时代搞房地产必定能加快现代化进程，进而可以过渡到工业化……哇噻，一举两得，我特么这智商真是绝了！

送走三人后，胖山的接待工作也已经完毕，宁夏便去找他商量接下来的事……

……

“老弟啊，听你这么一说这房地产的确是个发财的好机会，只是如你所说咱们这么高的定价会有人请咱们去建房吗？还有这个工程队又该如何组建”？

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宁夏把搞房地产的计划都给胖山说了，只要能赚钱他就非常高兴，不过他却也是找到了这个计划的关键点。

按照宁夏说的，组建一个完全属于自己的工程队，由自己给他们开工资并供他们吃住，与客户谈好合同后，便由他们去帮客户建房。

后世的房地产套路宁夏多少有些了解，以每栋楼的建筑平米数来卖。

上次宁夏在建造未来大酒店的时候，粗略计算了一下，在这时代建造一栋如未来大酒店这般规模的建筑成本，一平米大概需要60-70文钱，以后世按每一平米翻10—100倍的利润对外销售，宁夏决定以后建筑房价定为:7000—600文钱每平米。

在后世，宁夏有一次上网看到一个视屏，视频里一位帝都大学的教授爆料，帝都的房价每平米所有成本，包括人工，物料等加一起不超过四百毛爷爷，而帝都的房子对外售价却是四万毛爷爷起……也难怪搞房地产开发的都能富得流油。

所以宁夏也效仿后世来定价，至于胖山所关心的问题，宁夏认为都不是事，“山哥，你认为我们未来大酒店定位的顾客群体是一帮什么样的人”？

胖山稍加思考后说道，“那必然是这咸阳都城中的达官贵族，皇亲国戚，寻常黔首人家实属承受不起”。

“你说的很对，那你认为这咸阳城中类似于这样的人，或者说有钱的人，是多还是少”宁夏接着发问。

“那肯定人数不在少……”胖山似乎想到了什么，静静地不言一语。

“或许你已经想到了我心中所想，你都说了寻常百姓家无法消费得起如此高档的商品，而我们的定位本身也就是这咸阳城中有钱有权之人，所以你不必担心卖不卖得出去”，见胖山仍沉默不语，宁夏接着说道，“现在有两个问题摆在你的面前。第一、人，未来大酒店现在人数太少，远不足以支撑其运转，所以你需要招工，不管是普通老百姓也好，还是奴隶也罢，你需要保证未来大酒店，最少有二十位厨师，一百名服务员；

第二、还是人，我过几日便要动身去洛阳了，走之前我会挑选一百名奴隶留给你组建工程队，陛下给我的三百秦锐士我留一百给你，保护你及未来大酒店的安全，后续如果安保实力不够，你依然可以寻些忠诚的江湖人士，护你周全。我知道你江湖经验丰富，所以至于如何选人，山哥你心中肯定有了计较”。

之前去找嬴政，请他借两百军士一用，没想到人家很大方的就给了宁夏三百秦锐士。

拿出一百秦锐士守卫胖山，守卫未来大酒店，这些都是宁夏最后能为他做的，兄弟一场他不能看着他出事。

“那具体的我该如何做”……

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